KİRA HUKUKU

Kira Hukuku, kiraya veren ile kiracı arasında kira sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümünü içeren bir hukuk dalıdır. Bu uyuşmazlık birçok faklı nedenden kaynaklanabilir ve kira uyuşmazlığı için birçok farklı dava açılabilir. Kira Hukukuna dayanan uyuşmazlıklar Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülür. 

Ülkemizi ve dünyayı etkisi altına alan Covid-19 Pandemisi sebebiyle barınma sorunu ciddi bir sorun olmuştur. İşbu sorunun çözümü için hükümetler çeşitli önlemler almıştır. Bu bağlamda ülkemizde de kira artış oranlarına %25 sınırı getirilmiştir. Her ne kadar 01/07/2024 tarihi itibariyle işbu sınır kaldırılmış olsa dahi mevcut durumda kira bedelleri ciddi bir sorun olmaktadır. 

    Kira Hukukuna ilişkin uyuşmazlıklardan kaynaklanan davalar şu şekildedir;

• Kira bedelinin tespiti davası
• Kira farkı alacağı davası
• Kira sözleşmesinin sona ermesi sebebiyle tahliye davası
• Kira uyarlama davası
• Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası
• Kiraya verinin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası
• Yeni malikin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye davası
• Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası
• Kira sözleşmesinin 10 yıl uzaması sonunda açılan tahliye davası
• İmar ve inşa nedeniyle tahliye davası
• Kiracının taahhüdüne dayanan tahliye davası
• Haklı sebeple kiracıya verilen 2 ihtar sebebiyle tahliye davası
• Kiracının veya eşinin aynı ilçe veya belde sınırları içerisinde kullanıma uygun kendi konutunun bulunmasına sebebiyle tahliye dava
• Kiralanandaki ortaya çıkan ayıplara ilişkin tespit davası

• DANIŞMANLIK İÇİN HEMEN ARAYIN. SORUNLARINIZA PROFESYONEL BİR YAKLAŞIMLA ÇÖZÜM BULALIM!

  İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ :

  1. +90(534)0874791
  2. avfurkancelik3434@gmail.com
  3. Cevizli Mahallesi, Kepez Sokak, No:7/9, Kartal/İstanbul